مشاوره حقوقی با گروه وکلای تهران

مرجع صالح صدور حکم تخلیه مستاجر

در این خصوص، سه حالت متصور است:

الف- مورد اجاره ملک مسکونی است: در این صورت ش.رای حل اختلاف محل وقوع مال صلاحیت رسیدگی و صدور حکم دارد.

ب- مورد اجاره واحد تجاری است: در خصوص واحدهای تجاری به ویژه اگر بحث حث کسب و پیشه و یا سرقفلی مطرح باشد، دادگاه محل وقوع مال مورد اجاره صلاحیت رسیدگی دارد.

ج- طرف قرارداد اجاره، سازمان‌ها و نهادهای دولتی هستند: در این صورت نیز فقط دادگاه محل وقوع مال صالح بوده و می‌تواند اقدام به صدور حکم شایسته نماید.

پرسش و پاسخ‌‌های پرتکرار

1- در چه صورت می‌توان اقدام به طرح دادخواست صدور حکم تخلیه نمود؟

در صورت انقضای مدت اجاره، عدم پرداخت اجاره بها برای مدت سه ماه، انتقال عین مستأجره به غیر و استفاده نامشروع و غیرقانونی از مال مورد اجاره، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف و یا دادگاه اقدام به طرح دادخواست صدور حکم تخلیه نماید.

2- چنانچه مستاجر یک سازمان یا نهاد دولتی باشد، دادخواست صدور حکم تخلیه باید در کدام مرجع طرح گردد؟

دادگاه محل وقوع مال مورد اجاره صالح به رسیدگی است.

سؤالات و نظرات خود را درباره مطلب «دریافت حکم تخلیه مستأجر توسط وکیل» در قسمت دیدگاهها با ما به اشتراک بگذارید.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/%d8%af%d8%b1%db%8c%d8%a7%d9%81%d8%aa-%d8%ad%da%a9%d9%85-%d8%aa%d8%ae%d9%84%db%8c%d9%87-%d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d8%ac%d8%b1-%d8%aa%d9%88%d8%b3%d8%b7-%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84/