مشاوره حقوقی با گروه وکلای تهران

شماره تماس وکیل دعاوی ملکی

شما عزیزان میتوانید در رابطه با تمام دعاوی ملکی خود شماره وکیل ملکی را اخذ نمائید. شما با این کار نه تنها آینده حقوقی خود را تضمین نموده اید. بلکه دیگر نگران پیچیده تر شدن پرونده ملکی خود نیستید. تمام این مسائل باعث میشود که شما با خیالی آسوده دعاوی ملکی خود را به سرانجام رسانید. یادتان باشد برای انجام کارهای حقوقی خود در ابتدا آگاهی کسب نمائید. سپس مراحل قانونی خود را به انتها برسانید انجام مراحل حقوقی بدون اطلاعات درست همانند حرکت به سمت ناکجا آباد است چون انتهای آن هیچگاه به روشنی واضح نخواهد بود. شما همراهان عزیز میتوانید از طریق موسسه حقوقی آسایش گستران اطلاعات لازمه را کسب نموده و سپس همراه با قانون حق خویش را باز ستانید.

✔ شماره موبایل وکیل ملکی : 09124920000

شماره بهترین وکیل ملکی پایه یک دادگستری

دوستان گرامی این نکته را یاد آور خواهیم شد. شما نه تنها باید از پرونده ملکی خود اطلاعات لازم را داشته باشید. بلکه میبایست از “وکیل خود هم اشنایی لازم را داشته باشید” ممکن این جمله شما را در فکر فرو ببرد اما باید بدانید هر وکیلی که ادعای وکیل پایه یک بودن را دارد وکیل مناسب برای شما نخواهد بود. آن هم به چند دلیل رایج:

ادامه مطلب...

تحلیل و ارزیابی مدل دوم

در این مورد آقای جوادی 2 هزار متر زمین از آقای حسینی خریدند به مبلغ 100 میلیون تومان. چون کل زمین مورد معامله است. اگر زمین 2100 متر باشد فروشنده میتواند معامله را فسخ کند.اگر زمین 1900 متر باشد خریدار می تواند معامله را فسخ کند.

در کل چون مورد معامله یک چیز کلی بوده که بعد از معامله مشخص می شود داری آن وصف نیست معامله فسخ می شود یا آن کسی که متضرر می شود باید از حق خودش گذشت کند

تحلیل و ارزیابی مدل اول

ولی در مورد آقای جوادی 2 هزار متر زمین از آقای حسینی خریدند از قرار هر متر 100 تومان.این نوع قولنامه برای پیش خرید خانه بیشتر کاربرد دارد چون بعد از سند زنی مشخص می شود متراژ خانه چقدر است. در این مورد اگر متراژ کمتر یا بیشتر شود، خریدار باید اضافه و نقیصه رو به فروشنده پرداخت کند.

مفاد قولنامه در خرید ملک

خریدار:

• نام و نام خانوادگی:
• نام پدر:
• شماره شناسنامه:
• محل صدور:
• متولد سال:
• کد ملی:
• شغل:
• آدرس محل سکونت:
• شماره تلفن:

فروشنده:

• نام و نام خانوادگی:
• نام پدر:
• شماره شناسنامه:
• محل صدور:
• متولد سال:
• کد ملی:
• شغل:
• آدرس:
• محل سکونت:
• شماره تلفن:

مورد معامله:

تمامی ششدانگ یک باب خانه/ یکدستگاه آپارتمان به مساحت …. مترمربع احداثی در پلاک ثبتی …. فرعی از …. اصلی بخش ….. به نشانی ….. با کلیه توابع و لواحق آن از هر جهت از جمله امتیازات آب، برق، گاز و تلفن شماره ….

بهای مورد معامله:

قیمت مورد معامله مبلغ ….. ریال برابر ….. تومان است که به ترتیب ذیل پرداخت می شود.

الف: مبلغ …. ریال نقداً پرداخت شده است ( طی چک بانکی شماره …… مورخ …… حساب جاری …… بانک …… به فروشنده تحویل گردید.)

ب: مبلغ ….. ریال باقیمانده بهای مورد معامله به هنگام تنظیم سند رسمی / تحویل/ پرداخت می شود. ( عدم پرداخت هریک ازمبالغ فو ق در موعد مقرر موجب من فسخ شدن و بی اعتباری معامله و تعلق وجوه پرداختی به فروشنده خواهدبود، در اینصورت فروشنده مختار است به لحاظ من فسخ شدن قرارداد مورد معامله رابه ثالث بفروشد، با توجه به این توافق طرفین در اینصورت نیازی به رجوع به داد گاه و ابطال این قرار داد خواهدبود.)

ادامه مطلب...

اقدامات وکیل پایه یک روابط نامشروع

• تجدید نظر خواهی از آرای دادگاه ها با توجه به پرونده روابط نامشروع
• شکواییه توسط وکیل روابط نامشروع
• تنظیم و نگارش لایحه فنی تخصصی دفاعیه
• دفاع فنی و سود مند در رابطه با رابطه نامشروع
• مشاوره و راهنمایی و طرح دعاوی رابطه نامشروع
• پیگیری و رصد موفقیت در پرونده رابطه نامشروع
• راهنمایی و آگاه نمودن اعضا از محدودیت های قانونی پیش رو

✔ بیشتر بخوانید : وکیل پایه یک در حضانت فرزند بعداز طلاق

مدارک مورد نیاز جهت ثابت نمودن عمل نامشروع

مرحله نخست اعتراف خود شخص میباشد که بهترین و سریعترین راهکار برای رسیدگی سریع به پرونده میباشد. و دیگری نیازی به حضور در جلسات بعدی دادگاه و وقت و هزینه کردن اضافی نمیباشد. مرحله دوم وجود شاهد و یا مدارک لازم برای به اثبات رسیدن رابطه نامشروع میباشد. این مدارک می تواند پیغام های صوتی،تصویری و… باشد و عملا در ارتباط بودن این دو شخص را به اثبات رساند.

مدارک مورد نیاز جهت ثبت شکایت

شخص شاکی میبایست مدارک هویتی هم چون شناسنامه،کارت ملی،عقدنامه و … را همراه خود داشته باشد. سپس با در اختیار داشتن این مدارک و تکمیل نمودن گزارشات خود در رابطه با این موضوع اقدام به شکایت نماید. توجه داشته باشید در صورتی که شاهدی دارید حتما با خود در دادگاه حضور داشته باشد.هم چنین در صورتی که قصد دارید مراحل قانونی را به درستی و با موفقیت پشت سر بگذارید. بهترین راه اقدام به اخذ وکیل پایه یک میباشد که بتواند با سریعترین زمان ممکن و کم ترین هزینه اقدامات قانونی شما به راحتی پشت سر بگذارد.در موسسه حقوقی آسایش گستران وکلای پایه یک دادگستری با تجارب بالا حضور دارند.که این تضمین را به شما خواهند داد اقدامات شما با نهایت هر چه تمام به سرانجام برسد.و دیگر نیازی به نگرانی و یا اقدامات پیش بینی نشده آینده نباشید.

موسسه حقوقی آسایش گستران با پرسنل مجرب خود همه روزه آماده خدمت رسانی به شما عزیزان میباشد.فقط کافیست با موسسه ما تماس گرفته و پس از مطرح نمودن مشکل خود بهترین و راهنمایی لازم را دریافت نمائید.

ادامه مطلب...

دلایل اخذ وکیل مالیاتی

در بیشتر موارد دیده شده که شخص های حقیقی و حقوقی به نام مودیان مالیاتی،از مقدار مالیاتی که به هر دلیلی برای آن ها تعیین شده دل خورده هستند و می خواهند با اخذ وکیل مالیاتی پایه یک شکایت خود را همراه با او ثبت کرده و این مالیات را برطرف و یا نهایت تعدیل کنند. مشکل اساسی در این خصوص عدم آگاهی و داشتن اطلاعات لازم است. آگاهی نداشتن از قوانین مالیاتی،رویه مرسوم موسسات مالیاتی،وظایف قانونی و شرعی مودیان مالیاتی،به همین دلیل است که امورات طی توسط مودیان نه تنها بار مالیاتی را کاهش نمی دهد. بلکه باعث افزایش چشمگیر جرائم مالیاتی خواهد شد.

بهترین راه عدم مواجه با چنین موانعی مشاوره گرفتن از وکلای پایه یک مالیاتی می باشد.

وکیل پایه یک مالیاتی با تسلط به تمام قوانین مالیاتی و قانونی بی شک شما را در تمام شرایط یاری خواهد نمود و نمیگذارد حقی از موکل خود ضایع شود.

ادامه مطلب...

انواع وکیل پایه یک دادگستری

وکلای پایه یک دادگستری که در زمینه های ذیل به طور تخصصی فعالیت خود را انجام میدهند، به شرح زیر است;

۱)وکیل خانواده

درخصوص مشکلات مربوط به پرونده های خانوادگی میتوان به پیچیده بودن آنان اشاره نمود،دیدگاه اکثریت عموم اینطور است که بدون انتخاب وکیل پایه یک دادگستری و صرفا تنها با یک مشاوره حقوقی میتوانند پرونده های خود را به سرانجام رسانند،در حالی این دیدگاه کاملا اشتباه بوده و قطع به یقین بدون انتخاب وکیل خانواده پایه یک شما مجبور به گذشت از قسمتی از حقوق قانونی خود خواهید شد.

موسسه حقوقی آسایش گستران با در اختیار داشتن بهترین وکلای پایه یک دادگستری آماده ارائه خدمات ذیل می باشد:

*طلاق توافقی

*مطالبه مهریه

*مطالبه اجرت المثل

*طلاق به درخواست مرد

*اخذ حضانت فرزندان

*مطالبه نفقه زوج

*طلاق به درخواست زن

*مطالبه نفقه فرزند

*روابط نامشروع

*تقسیط مهریه

*استرداد جهیزیه

۲)وکیل مالیاتی

مالیات ها جز جدایی،ناپذیر منابع اصلی دولت هاست،و همیشه تلاش خود را می کنند تا از شهروندان و مالکین شرکت ها و… مالیات خود را وصول نمایند، در صورتی که مقدار و نحوه پرداخت آن شرکت ها و مالکین آنرا را با چالش هایی رو به رو می کند، در همین راستا موسسه حقوقی آسایش گستران قادر به ارائه خدمات ذیل به مودیان مالیاتی می باشد.

ادامه ...

دلایل چک برگشتی و قوانین مربوط به آن

دلایل مراجعه به وکیل ملکی

جهت رسیدگی به پرونده های دعاوی حقوقی و کیفری نحوه مطرح نمودن و شکایات آن به شدت قابل توجه است. به دلیل اینکه تعیین کننده سود و یا ضرر اشخاص می باشد، پس با توجه به این موضوع و کسب آگاهی های لازمه اقدام به اخذ وکیل ملکی مجرب نمایید تا امورات مورد نظرتان به نحو احسن انجام شود.

به علاوه باتوجه به این موضوع که ممکن است در دعاوی ملکی حقوق طرفین معکوس گردد و پرونده دچار انضمام گردد، پیشنهاد می شود از جمله این امورات قانونی را به متخصص فعال در این حوزه بسپارید، که موسسه حقوقی آسایش گستران با بهترین وکلای ملکی، در این امر شما را یاری خواهد نمود.

جهت آشنایی بیشتر به مورد ذکر شده در ذیل دقت نمایید.

اگر فردی املاک فرد دیگری را تحت تملک خود در آورده باشد. در رابطه با این موارد به دو صورت می توان عمل کرد:

الف) دعاوی حقوقی تصرف عدوانی مطرح نمود

ب) دعاوی کیفری مطرح نمود.

انتخاب هر دو مورد کاملا بستگی به وکیل ملکی شما دارد. که تا چه اندازه در کار خود مسلط و باتجربه میباشد. که بتواند چه نوع دعاوی مطرح نماید تا شما را به حقتان برساند. از طرفی وکیل ملکی متخصص می داند ادله و اظهارات خود را در چه زمان مطرح نموده که حق موکل خویش ضایع نگردد.

وکلای ملکی موسسه حقوقی آسایش گستران

موسسه حقوقی آسایش گستران متخصص ترین و با تجربه ترین وکلا را دارا می باشد. و با دانش حقوقی بالا شما را در دعاوی ملکی خود یاری خواهند نمود و در نتیجه بهترین راهکار را به شما ارابه خواهد داد. وکلای موسسه حقوقی آسایش گستران با تجارب به شدت کاربردی خود در انواع دعاوی ملکی و حقوقی میتوانند پس از بررسی و تحلیل موضوع شکایت شده توسط شما، موثرترین و کوتاه ترین راه رسیدن به حق خود را در اختیارتان قرار دهند.

ادامه

مدارک مورد نیاز اعاده دادرسی

اعتبار وصیت نامه خود نوشت به چه صورت است؟

وصیت نامه خود نوشت سندی عادی به حساب می آید.لکن وارثین و سایر اشخاص ذی نفع می‌توانند در اصالت آن اظهار تردید کنند. یعنی بگویند خط و امضا منتسب به وصیت کننده نیست.

در این صورت اثبات انتساب وصیت نامه به موصی به عهده موصی له یعنی شخصی که به نفع او وصیت شده است می باشد.اگر به تاریخ وصیت و صحت آن اعتراض شود در این صورت کسی که ادعا دارد تاریخ وصیت نامه نادرست است یا تحریف شده است باید این موضوع را در دادگاه ثابت کند.شخصی که وصیت نامه خود نوشت به آن سپرده می شود باید فورا بعد از اطلاع از تاریخ فوت موصی وصیت نامه را به دادگاه محل وقوع ترکه ارائه نماید.

وصیت نامه سری چیست؟

این نوع وصیت نامه ترکیبی از وصیت نامه خودنوشت و رسمی می باشد.یعنی وصیت توسط موصی امضا و مهر می شود پس از آن در اداره ثبت محل اقامت او یا محل دیگری که در آیین نامه وزارت دادگستری پیش بینی شده است به امانت گذاشته می شود.

این وصیت نامه از این جهت ترکیبی از وصیت نامه رسمی و خود نوشت به شمار می رود که با وجود اینکه نزد مأمورین رسمی تنظیم شده است ولی باید به طریقی که برای امانت اسناد در قانون ثبت اسناد مقرر گردیده است در اداره ثبت به امانت گذاشته شود.

وصیت نامه رسمی چیست؟

یکی دیگر از انواع وصیت نامه ، وصیت نامه رسمی یا همان وصیت نامه ای است که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود و تابع تشریفات و مقررات اسناد رسمی است. اعتبار و رسمیت وصیت نامه رسمی از وصیت نامه سری و خود نوشت بیشتر است.

ادامه ...

نمونه سوالات ضمن خدمت وصیت نامه حضرت امام خمینی

مدارک مورد نیاز اعاده دادرسی

وکیل اعاده دادرسی کیفری در پرونده قتل

مدارک مورد نیاز جهت درخواست اعاده دادرسی:

• ارائه یک متن درخواست که در آن شماره و تاریخ رأی همراه با شعبه صادر کننده رای را درج کنید.
• در متن درخواست یادتان باشد نشانی کدپستی و شماره تلفن را حتما درج فرمائید.
• اصل و کپی شناسنامه
• درصورت اختیار کردن وکیل حتما کلیه برگه های درخواست اعاده دادرسی توسط وکیل نیز امضا گردد.
• کپی برابر اصل رأی صادره همراه با گواهی قطعی حکم بعلاوه تاریخ ابلاغ آن
• ارائه مدارک وکلات وکیل
• اگر پرونده در دیوان عالی کشور دارای سابقه باشد باید از آن کپی گرفته شود
• پرداخت هزینه درخواست اعاده دادرسی

مهلت درخواست اعاده دادرسی کیفری

اعاده دادرسی کیفری مربوط به پرونده قتل طبق قانون آیین دادرسی مهلتی برای درخواست اعاده دادرسی در نظر گرفته نشده است.

به عبارت دیگر:

به دلیل اینکه متهم ممکن است بی گناه به مجازات محکوم شود قانون گذار مهلت مشخصی تعیین نکرده است، و متقاضی می تواند هر زمان که بخواهد از این شیوه استفاده کند.

ادامه مطلب

پاسخ به سوالات اعاده دادرسی توسط وکیل

پاسخ به سوالات اعاده دادرسی توسط وکیل

آیا همه افرادی که رای برخلاف آن‌ها صادر شده است، می‌توانند درخواست اعاده دادرسی ارائه دهند؟

لازم به ذکر است که در مرحله اعاده دادرسی نمی‌توانیم فقط به ادعای اینکه رای برخلاف قانون است درخواست اعاده دادرسی داشته باشیم. بلکه باید یکی از جهات معین شده در ماده 272 قانون آیین دادرسی نسبت به آن پرونده موجود باشد.

آیا اعاده دادرسی مثل تجدید‌نظرخواهی و واخواهی محدود به مهلت زمان خاصی است؟

یکی از مشخصات اعاده دادرسی که آن را از سایر راه های شکایت از رای مجزا می‌کند این است که در قانون آیین دادرسی کیفری درخواست اعاده دادرسی محدود به زمان خاصی نشده است؛ یعنی شخص هر زمان که یکی از جهات معین شده در ماده مذکور حاصل شود، می‌تواند درخواست اعاده دادرسی داشته باشد؛ برخلاف واخواهی که مهلت آن در امور کیفری محدود به 10 روز و تجدیدنظرخواهی که مهلت آن محدود به 20 روز است.

ادامه مطلب

تفاوت اعاده دادرسی اصلی و طاری

تفاوت اعاده دادرسی اصلی و طاری

اعاده دادرسی اصلی:

این اعاده دارسی به نوعی گفته می شود که متقاضی به طور مستقل آن را درخواست کرده باشد

اعاده دادرسی طاری:

به اعاده دادرسی گفته میشود که در هنگام دادرسی مطرح گردد.

به عبارت دیگر، در زمان دادرسی مدارک جدیدی ارائه شود که علیه فرد می باشد که نسبت به آن درخواست اعاده دادرسی نماید.

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره تلفن های ذیل تماش بگیرید:

88401560 – 88403166 – 88403987- 021

✔ بیشتر بخوانید : اعاده دادرسی کیفری و ممانعت از اجرای حکم صادرشده

تمدید مهلت درخواست اعاده دادرسی

آیا میشود مهلت زمان درخواست اعاده دادرسی را تمدید کرد؟

دو شرط زیر این امکان را به شما می دهد تا درخواست اعاده دادرسی را تمدید نمائید:

1. اگر متقاضی در طول انجام اعاده دادرسی فوت کند، مهلت زمان آن برای قیم متوفی تمدید می گردد.
2. شخصی اعاده دادرسی را درحال رسیدگی باشد که به عنوان نماینده معرفی شده باشد اگر به دلیلی این سِمَت از او سلب گردد، و اگر شخص دیگری به عنوان نماینده (قیومیت،وصایت،ولایت و…) تعیین گردد دادگاه مهلت درخواست اعاده دادرسی را تمدید می نماید.

درخواست مجدد اعاده دادرسی

خیلیا فکر میکنند که بعداز رد درخواست اعاده دادرسی میتوانند دوباره این درخواست را کنند که سخت در اشتباه هستند!

اگر فرد بدون آگاهی به قوانین و نداشتن دلایل محکمه پسند درخواست اعاده دادرسی بنمایند و این درخواستشان رد شود دیگر امکان ارسال دوباره این درخواست را ندارند.

به همین علت است که توصیه میشود حتما حتما برای درخواست اعاده دادرسی باید اقدام به اخذ وکیل متخصص اعاده دادرسی کنید تا از روند کار اطمینان حاصل داشته باشید

ادامه مطلب

مجازات صادرات و واردات انواع مواد مخدر