مشاوره حقوقی با گروه وکلای تهران

اراضی ملیدر قانون ایران

اراضی ملی، اصطلاحی است که امروزه بیشتر از گذشته به گوش می‌خورد. زیرا مطابق قانون ایران، برخی اراضی که حتی سند مالکیت به نام اشخاص دارند، اراضی ملی اعلام شده‌اند. این امر باعث شده است که قضایا و دعاوی مختلفی درباره اراضی ملی و مستثنیات آن در دادگاه‌ها و محاکم در جریان باشد. در مطلب « اراضی ملیدر قانون ایران» قصد داریم به تعریف و شرایط اراضی ملیبپردازیم.

اخذ وکیل برای باز پس گیری زمینی که ملی شناخته شده »»» دفتر تهران 09124970000

اخذ وکیل برای باز پس گیری زمینی که ملی شناخته شده »»» همکاران مشهد 09159159150

انواع اراضی

اراضی بر اساس قانون ایران انواع مختلفی دارند که در ادامه برای روشن شدن این مفاهیم، به شرح آنها می‌پردازیم:

اراضی شهری

آن دسته از اراضی که در محدوده و حریم شهر و شهرک‌ها واقع شده‌اند را مطابق قانون اراضی شهری می‌گویند. اراضی مزبور ممکن است موات، بایر و یا دایر باشند. در ادامه مطلب به تعریف انواع اراضی شهری می‌پردازیم:

موات

به زمین‌هایی که از تاریخ پنجم تیر ماه 1358 سابقه آبادانی و عمران نداشته‌اند، اراضی موات گفته می‌شود.

بایر

زمین‌هایی که سابقه آبادانی و عمران دارند ولی مجدداً به حالت قبل خود برگشته‌اند را اراضی بایر می‌گویند. اراضی بایر ممکن است مالک معین داشته و یا نداشته باشند.

دایر

زمین‌های احیاء شده و آبادی که مالک از آنها بهره‌برداری می‌نماید را اراضی دایر می‌گویند.

جهت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری با شماره‌های روبه‌رو تماس حاصل فرمایید: 09124970000 – 02188403166

راه های ارتباطی جهت مشاوره

راه های ارتباطی جهت مشاوره با بهترین وکیل ها به شرح زیر می باشد:

اینستاگرام: vakilsite@

تلگرام: vakil |@vekalat@

واتساپ: 09124920000

مشاهده پست مشابه : اراضی ملی در یک تعریف ساده

اراضی ملیدر یک تعریف ساده

اگر بخواهیم در یک بیان ساده و ابتدایی به تعریف اراضی ملیبپردازیم، اراضی ملی زمین‌هایی هستند که به سازمان منابع طبیعی یا اداره مسکن و شهرسازی به نمایندگی از دولت تعلق دارند. این اراضی می‌توانند داخل و یا خارج از شهر باشند.

مفهوم حقوقی اراضی ملی

در اصطلاح حقوقی، اراضی ملیبه زمین‌هایی گفته می‌شود که بدون هیچ‌گونه دخالت انسانی شکل اولیه خود را حفظ نموده‌اند ولو آنکه در مالکیت فردی خاص باشند یا نباشند.

ملاک قانونی تشخیص اراضی ملی

1. توجه به این نکته ضروری است که مطابق قانون ملی شدن جنگل‌های کشور مصوب 1341، سابقه احیاء زمین در خصوص تشخیص اراضی ملیملاک عمل می‌باشد. همچنین سند مالکیت بدون سابقه احیاء هیچگونه اعتباری ندارد و زمین مزبور از مالکیت مالک خارج شده و متعلق به دولت شناخته می‌شود.
2. معیار زمانی احیاء، تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل‌های کشور مصوب 1341 است. یعنی چنانچه سابقه احیاء مربوط به پیش از قانون مذکور باشد، زمین مزبور متعلق به مالک و چنانچه مربوط به پس از آن باشد متعلق به دولت است.

مالکیت و مدیریت اراضی ملی

بر اساس قانون، اراضی ملیواقع در خارج شهر تحت اداره و مدیریت سازمان منابع طبیعی و اراضی ملی واقع در سطح شهر متعلق به اداره مسکن و شهرسازی است.

تشخیص ملی بودن اراضی

تشخیص ملی بودن اراضی شرایط و مراحل خاصی دارد که باید حتماً و بر اساس ضوابط قانونی طی گردد. در ادامه به بررسی شرایط و مراحل مربوط به آن می‌پردازیم.

مرجع صالح تشخیص

تشخیص ملی بودن اراضی فقط از سوی کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی امکان‌پذیر است و هیچ مرجع دیگری از این حیث صلاحیت رسیدگی و اظهار نظر ندارد.

مرجع تجدید نظر از رأی کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی

1. برای اعتراض به رأی کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی باید به کمیسیون ماده واحده مستقر در اداره منابع طبیعی مراجعه نمود.
2. چنانچه اختلاف علیرغم مراجعه به کمیسیون ماده واحده فوق‌الذکر باقی بماند، دادگستری نهاد اصلح برای رسیدگی به مسئله است.
3. در راستای تشخیص اراضی ملیاز اراضی احیاء شده می‌توان از نظر کارشناس رسمی دادگستری نیز بهره‌مند شد.